Kiracısı olduğu eve 2020’den önce taşınanlar dikkat: Süre doldu

Kira Artışları İle Gündemde Olan Kira Tespit Davaları

Ev sahiplerinin önemli bir kısmı, kira artışlarını enflasyon oranıyla uyumlu hale getirememenin sıkıntısını yaşamaktadır, bu sebeple kira tespit davalarına başvurmayı düşünmektedir. Ancak, bu tür davaların açılabilmesi için belirli şartlar bulunmaktadır. Kiracının sözleşmesinin en az 5 yılını tamamlamış olması gerekmektedir.

2020 yılında kira sözleşmesi yapanlar, bu yıl içinde dava açma hakkına sahipken, 2021’de sözleşme yapmış olanlar için bu süre 2026’ya kadar beklemek anlamına gelmektedir.

Kira Tespit Davaları Yakında Artacak

Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira artışları göz önüne alındığında, kira tespit davaları oldukça önemli bir konu haline gelmiştir. Uzmanlar, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artmasını beklemektedir. Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların derinleşmesi ve arabuluculuk yoluyla çözüm bulmanın zorlaşması, tarafları dava sürecine yöneltmektedir.

Kiracıları Koruma Amaçlı Yüzde 25 Zam Sınırı

Hızla yükselen kiralar, kiracıları zor durumda bırakmakta ve devlet bu duruma çözüm bulmak için kiralarda yüzde 25 zam sınırı getirmiştir. 11 Haziran 2022 ile 2 Temmuz 2024 arasında uygulanan bu sınıra rağmen, ev sahiplerinin beklentilerini karşılamadığı için birçok kişi dava yoluna gitmiştir. Bu davalarda, kiraların piyasa değerinden düşük olduğunu savunan ev sahipleri dikkat çekmektedir.

Uzmanlar Uyarıyor

Uzmanlar, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların artmasıyla birlikte, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artış göstereceğine dikkat çekmektedir. Yüzde 25 zam sınırının birçok ev sahibi için yetersiz olması, dava sayılarının artmasına sebep olabilir.

Related Posts

KESK Eş Genel Başkanı Karagöz sitem etti: Adeta emeklilik hakları gasp edilmiş durumda

KESK Eş Genel Başkanı Ahmet Karagöz, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın önünde sendikanın kurduğu alternatif Toplu İş Sözleşmesi (TİS) masası önünde basın açıklaması yaptı. Sendika üyeleri, “Sefalete teslim olmayacağız”, “Devlet güdümlü …

DİSK-AR: Geniş tanımlı işsizlik tarihi bir rekor kırarak 13,4 milyona ulaştı!

2023-2025 arasında TÜİK’in açıkladığı dar tanımlı işsizlikte kayda değer bir değişim gözlemlenmezken, geniş tanımlı işsizlik 4 milyon yükseldi

Erzincan’da DAP Destekleri Değerlendirme Toplantısı yapıldı

Erzincan’da Doğu Anadolu Projesi (DAP) Bölge Kalkınma İdaresi tarafından yürütülen projelerin mevcut durumu ve geleceğe dönük hedeflerinin ele alındığı “DAP Destekleri Değerlendirme Toplantısı”, Erzincan Valisi Hamza Aydoğdu başkanlığında gerçekleştirildi.

Dolar/TL güne yükselişle başladı! İşte son rakam (29 Temmuz 2025)

Dün düşüş eğiliminde hareket eden dolar/TL, günü önceki kapanışının yüzde 0,1 altında 40,5520’den tamamladı. Dolar/TL, bugün saat 09.40 itibarıyla önceki kapanıştan yüzde 0,1 artışla 40,5720’den işlem görüyor. Aynı dakikalarda avro/TL yüzde 0,1 …

Emlak Konut GYO “Gayrimenkul Sertifikası” halka arz fiyatı belli oldu

Emlak Konut GYO “Gayrimenkul Sertifikası” halka arz fiyatı belli oldu

Nasdaq 100 rekor serisini sürdürüyor

Amerika Birleşik Devletleri borsalarında haftanın ilk işlem gününde yatay bir seyir hakimdi. S&P 500 endeksi tüm zamanların en yüksek seviyesine yakın kapanırken, Nasdaq 100 endeksi %0,3’lük artışla yeni bir rekor kırdı. Dow Jones ise 64 puanlık …